フォレスタ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区永手町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造

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5階 / 78.9㎡の場合

相場
3,996万円
50.6万円/㎡
2,456
3,483
4,509
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,509万円
44.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フォレスタ六甲
4,380万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 78.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,380万円55.5万円5階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/07/192,880万円44.8万円3階 64.28㎡ 2LDK南東
2025/02/164,480万円56.8万円5階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/02/014,580万円58.0万円5階 78.9㎡ 3LDK南東
2024/12/183,980万円49.9万円4階 79.83㎡ 3LD南東
2024/05/184,180万円52.4万円4階 79.83㎡ 3LDK南東
2024/05/084,480万円56.1万円4階 79.83㎡ 3LDK南東
2024/03/244,680万円58.6万円4階 79.83㎡ 3LDK南東
2024/02/285,280万円40.4万円12階 130.55㎡ 5SLDK南東
2024/02/155,280万円40.4万円13階 130.55㎡ 5SLDK南東
2023/11/265,498万円42.1万円12階 130.55㎡ 5LDK+S南東
2023/11/055,498万円42.1万円13階 130.55㎡ 5LDK+S南東
2023/10/125,498万円42.1万円12階 130.5㎡ 5LDK+S南東
2023/06/165,990万円57.1万円10階 104.85㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
フォレスタ六甲
神戸市灘区永手町四丁目
六甲道駅1分 4,380万円55.5万円78.9㎡3LDK5階 / 13階建 南東1988年154戸SRC
2026/01/10六甲グランドヒルズ3号館
神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
六甲駅14分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 9階建 南1986年108戸RC
2026/01/08レジオン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅4分 2,980万円45.5万円65.43㎡2LDK+S2階 / 10階建 南1985年110戸RC
2025/11/14ライオンズマンション灘南
神戸市灘区岩屋北町五丁目
灘駅3分 4,280万円56.8万円75.3㎡3LDK10階 / 14階建 南東1990年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市灘区では60.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市灘区
20.8万円/㎡
前年比-60.4%

マンション概要

マンション名フォレスタ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区永手町四丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩1分
築年月1988年
階数13階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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