1983〜1993年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+10.5%
神戸市灘区
59.2万円/㎡
前年比+82.5%
フォレスタ六甲
兵庫県神戸市灘区永手町四丁目
/ 六甲道駅 徒歩1分
1988年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
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5階 / 78.9㎡の場合
相場
3,826万円
48.5万円/㎡
2,430
3,361
4,292
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,292万円
42.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月30日
フォレスタ六甲
4,380万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,380万円 | 55.5万円 | 5階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,580万円 | 58.0万円 | 5階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 49.9万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 52.4万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,680万円 | 58.6万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,280万円 | 40.4万円 | 12階 | 130.55㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 40.4万円 | 13階 | 130.55㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,498万円 | 42.1万円 | 12階 | 130.55㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/11/05 | 5,498万円 | 42.1万円 | 13階 | 130.55㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,498万円 | 42.1万円 | 12階 | 130.5㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/06/16 | 5,990万円 | 57.1万円 | 10階 | 104.85㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/04/11 | 5,990万円 | 57.1万円 | 10階 | 104.85㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/04/03 | 5,680万円 | 43.5万円 | 12階 | 130.55㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 43.5万円 | 13階 | 130.55㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 5,980万円 | 45.8万円 | 13階 | 130.55㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2022/08/04 | 5,980万円 | 45.8万円 | 12階 | 130.55㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2022/07/28 | 3,450万円 | 54.4万円 | 8階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | フォレスタ六甲 神戸市灘区永手町四丁目 | 六甲道駅1分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 154戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅13分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/12 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | - | 1990年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.5%上昇、神戸市灘区では82.5%上昇しています。
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